YD鶴見マンションB棟

  • 神奈川県横浜市鶴見区朝日町二丁目

  • 鶴見線 / 浅野駅 徒歩11分

  • 1979年築 / 7階建 / 139戸 / SRC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
2,590万円
42.0万円/㎡
相場
2,882万円
46.8万円/㎡
1,368
2,377
3,386
4,395
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜3,386万円
38.6万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
YD鶴見マンションB棟
2,590万円（42.0万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,590万円42.0万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2025/03/222,880万円41.3万円3階 69.69㎡ 3LDK南
2025/03/052,980万円42.8万円3階 69.69㎡ 3LDK南
2024/06/112,490万円37.7万円6階 66㎡ 3LDK東
2024/04/162,580万円39.1万円6階 66㎡ 3LDK東
2024/04/162,680万円40.6万円6階 66㎡ 3LDK東
2024/04/132,690万円41.0万円6階 65.68㎡ 3LDK東
2024/02/262,790万円42.5万円6階 65.68㎡ 3LDK東
2023/12/272,890万円44.0万円6階 65.68㎡ 3LDK東
2023/12/262,780万円42.1万円6階 66㎡ 3LDK東
2023/12/192,990万円45.5万円6階 65.68㎡ 3LDK北東
2023/09/303,090万円47.0万円6階 65.68㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07YD鶴見マンションB棟
横浜市鶴見区朝日町二丁目
浅野駅11分 2,590万円42.0万円61.6㎡3LDK5階 / 7階建 東1979年139戸SRC
2025/03/07YD鶴見マンション
横浜市鶴見区朝日町二丁目
鶴見駅9分 2,699万円38.7万円69.69㎡2LDK+納戸×7階 / 7階建 南東1979年139戸RC
2025/06/10YD鶴見マンションA棟
横浜市鶴見区朝日町二丁目
浅野駅11分 2,780万円39.9万円69.69㎡3LDK+3階 / 7階建 南東1979年140戸SRC
2025/06/06ニックハイム鶴見第2
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅9分 3,780万円59.2万円63.84㎡3LDK5階 / 7階建 南東1980年96戸RC
2024/12/08グレイスプラザ鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅10分 3,380万円62.6万円54㎡3DK1階 / 7階建 南東1984年152戸RC
2024/01/01鶴見ダイカンプラザ
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅6分 3,090万円59.1万円52.25㎡1LDK+S6階 / 11階建 東1984年120戸SRC
2022/09/19モナークマンション鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅5分 3,390万円62.9万円53.9㎡2LDK3階 / 10階建 南西1984年100戸SRC
2024/06/18鶴見スカイハイツ
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅8分 2,190万円35.6万円61.6㎡3DK4階 / 7階建 南東1978年131戸SRC
2022/02/18鶴見スカイハイツB棟
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅6分 2,980万円45.2万円66㎡3LDK2階 / 6階建 南西1978年130戸RC
2025/03/02鶴見スカイハイツA棟
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅8分 3,298万円53.5万円61.6㎡3LDK4階 / 7階建 南東1978年131戸SRC
2025/02/27ドミール生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅7分 3,230万円52.4万円61.6㎡3LDK4階 / 7階建 南西1983年137戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市鶴見区では11%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して3.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市鶴見区
43.4万円/㎡
前年比-11.0%

マンション概要

マンション名YD鶴見マンションB棟
所在地神奈川県横浜市鶴見区朝日町二丁目
交通鶴見線浅野駅徒歩11分
築年月1979年
階数7階建
総戸数139戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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